Mesmo com a queda das taxas de hipoteca, a baixa oferta continuará sendo um problema para os compradores de imóveis. Mas podemos ver as condições mudarem nos próximos anos, graças ao chamado tsunami prateado, que se refere aos impactos potenciais de um número crescente de baby boomers envelhecendo e saindo de suas casas atuais. Os baby boomers estão atualmente segurando muitos imóveis.
Mas conforme eles envelhecem e morrem ou se mudam para instalações de cuidados de longo prazo, como casas de repouso, mais e mais desses imóveis serão colocados de volta no mercado. Como esses idosos não estão procurando comprar outra casa para substituir a atual, isso adiciona uma nova oferta de moradias que não existia antes. Isso pode ajudar a tornar mais fácil para compradores de imóveis pela primeira vez e outros tomadores de empréstimo com problemas financeiros entrarem em uma casa, já que facilitará a competição e permitirá que os preços subam em um ritmo mais moderado.
casa à venda em Jardim Ipiranga Americana
No entanto, pode levar pelo menos mais alguns anos antes de começarmos a ver o impacto disso. À medida que os construtores adicionam mais oferta de moradias ao longo do tempo, os aumentos de preços devem moderar e a competição entre compradores também deve diminuir. Mas pode levar vários anos até começarmos a ver os efeitos disso.